業務実績

再開発事業

白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業

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概  要

防災上の課題を抱える密集市街地において、基盤整備による防災性の向上、地域商業の活性化、土地利用の整序による住環境と工場機能の維持等により、地域コミュニティの再生、充実を図る

所 在 地 : 東京都港区

地区面積 : 約1.6ha

主要用途 : 業務、住宅、商業、公益施設

経  緯

平成17年 : 地元有志による「懇談会」

平成18年:「白金一丁目中地区まちづくり研究会」
      発足

平成19年:「白金一丁目中地区再開発研究会」
      へ改組

平成25年:「白金一丁目西部中地区市街地再開発
      準備組合」設立

【予  定】

平成27年度 : 都市計画決定

平成28年度 : 市街地再開発組合設立

平成29年度 : 権利変換計画認可

平成30年度 : 解体・着工

平成34年度 : 工事完了公告

担当業務

・ まちづくりコンサルタント業務

・ 総合コーディネート業務

・ 事務局支援業務

富士見二丁目3番街区再開発事業

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概  要

歯科大学病院を含むJR飯田橋駅西口駅前における駅
改良工事と連携した市街地整備プロジェクト

所 在 地 : 東京都千代田区

地区面積 : 約1.0ha

主要用途 : 業務、商業、住宅、公益施設、

       歯科大学病院

経  緯

平成26年:「富士見二丁目3番街区市街地再開発
      準備組合」設立

担当業務

・ 平成27年より 地権者コンサルティング業務

 

神田淡路町二丁目西部地区第一種市街地再開発事業

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概  要

地下鉄区分地上権が設定され、円滑な土地利用転換が進まず、地域の高齢化等が進む中で、小学校跡地を活用し、都心コミュニティの再生を目指す都市再生整備プロジェクト
(築25年、築31年のマンション2棟の建替えを含む)

所 在 地 : 東京都千代田区

地区面積 : 約2.2ha

主要用途 : 業務、住宅、商業、公益施設

経  緯

平成13年 : 神田淡路町二丁目地区再開発準備組合

平成19年 : 都市計画決定

平成20年 : 市街地再開発組合設立認可

平成21年 : 権利変換計画認可、着工

平成25年 : 竣工、解散・清算

担当業務

・ 都市計画決定手続

・ 総合調整業務

・ 事務局支援業務

・ 再開発組合設立認可申請

・ 土地調書、物件調書

・ 権利変換計画

白金一丁目東地区第一種市街地再開発事業

白金一丁目東地区第一種市街地再開発事業

概  要

町工場を多く抱える住工混在地区において、住工分離に より暮らし続けられるまちづくりを実現
(築26年のマンション1棟の建替えを含む)

所 在 地 : 東京都港区

地区面積 : 約2.3ha

主要用途 : 工場、住宅、商業、業務

経  緯

平成元年 : 白高町会街づくり懇談会

平成 2年 : 白金一丁目街づくりを考える会

平成 3年 : 白金一丁目東地区再開発研究会

平成 4年 : 白金一丁目東地区再開発準備組合

平成10年 : 都市計画決定

平成12年 : 白金一丁目東地区再開発組合設立認可

平成13年 : 権利変換計画認可

平成14年 : 着工

平成17年 : 竣工・建築完了公告

担当業務

・ 事業計画作成

・ 事業推進計画作成

・ 事務局業務

・ コンサルテーション業務

・ 都市計画、環境アセスメント

・ 再開発組合設立認可申請

・ 土地調書、物件調書

・ 権利変換計画

・ 管理規約

・ 解散、清算業務

団地再生事業

多摩川住宅

概  要

[ 所在地 ]

東京都狛江市

[ 建替え前 ]

敷 地 面 積 : 5ha

建 築 年 : 1968(昭和43)年

戸   数 : 522戸

規   模 : 地上5階

[ 建替え後 ](予定)

敷 地 面 積 : 5ha

戸   数 : 

規   模 : 

竣   工 : 

経   緯

平成22年:建替え問題小委員会

平成25年:建替え推進決議

【予  定】

平成29年度 : 都市計画決定(地区計画)

平成31年度 : 建替え決議

平成31年度 : 建替組合設立

平成32年度 : 権利変換計画認可
        明渡し、解体

平成33年度 : 着工

平成35年度 : 工事完了公告

担当業務

・ 修繕/建替え検討業務(勉強会開催等)

・ 建替え基本構想・基本計画検討業務

・ 都市計画検討支援業務

 

マンション再生事業

マンション建替え円滑化法

港区Sマンション

[ 建替え前 ]

建築年 : 1973(昭和48)年

戸 数 : 15戸

規 模 : 地上6階

[ 建替え後 ](予定)

戸 数 : 40戸

規 模 : 地上22階

[ 経  緯 ]

平成26年度:建替え推進決議
      :建替え勉強会

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文京区Bマンション

[ 建替え前 ]

建築年 : 1962(昭和37)年

戸 数 : 26戸

規 模 : 地上6階

[ 建替え後 ]

竣 工 : 平成29年度

戸 数 : 33戸

規 模 : 地上10階

[ 経  緯 ]

平成21年度:再生委員会

平成23年度:建替え推進決議
      :事業協力者決定

平成26年度:建替え決議
      :等価交換契約

平成29年度:竣工

 

 

 

 

 

 

新宿区Cマンション

[ 建替え前 ]

建築年 : 1962(昭和37)年

戸 数 : 56戸

規 模 : 地上6階

[ 建替え後 ](予定)

戸 数 : 

規 模 : 

[ 経  緯 ]

平成22年:建替え勉強会

平成23年:再生検討委員会

 

 

 

 

 

 

市街地再開発事業

港区Oマンション

[ 建替え前 ]

建築年 : 1976(昭和51)年

戸 数 : 130戸

規 模 : 地上11階

[ 建替え後 ]

竣 工 : 2002(平成14)年

戸 数 : 450戸

規 模 : 地上24階

 

千代田区Cマンション

千代田区Cマンション

[ 建替え前 ]

建築年 : 1978(昭和53)年

戸 数 : 37戸

規 模 : 地上7階

[ 建替え後 ](予定)

竣 工 : 2013(平成25)年

戸 数 : 350戸

規 模 : 地上41階

 

千代田区Rマンション

千代田区Rマンション

[ 建替え前 ]

建築年 : 1984(昭和59)年

戸 数 : 26戸

規 模 : 地上7階

[ 建替え後 ](予定)

竣 工 : 2013(平成25)年

戸 数 : 350戸

規 模 : 地上41階

その他

一般

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